קטגוריות
סרטונים אחרונים
בטון
הכנת בטון אדום
בטון
 
כלונס
כיצד קודחים כלונס
קידוח יסודות באמצעות jcb
כלונס
 
חלונות
החלפת שלב בחלון רפרפה
חלונות
 
קיר בריקים
הדבקת בריקים ומילוי רובה
קיר בריקים
 
מלח לבריכה
איך מוסיפים מלח לבריכה
מלח לבריכה
 

בדק בית

מה לבדוק בקבלת דירה חדשה

הועלה לאתר ע"י: אלון
קניית דירה חדשה ועל אחת כמה דירה יד שנייה מצריך מאיתנו להתארגן בהתאם לא רק כספית, אלא גם עניינית. עלינו לגלות אחריות כלפי עצמנו, ילדינו וכלפי הדירה עצמה לבדוק טוב-טוב האם היא עונה על כל הדרישות המבניות. בדק בית מאפשר לנו לחשוף סדקים מתחת לצבע החדש, פוטנציאל לרטיבות ולנזילות, חולשה של יסודות הבניין ועוד.
בדק בית למניעת סדקים בקירות
כאשר אנחנו נכנסים לדירה חדשה קשה לנו לאבחן באופן מקצועי את איכות הבנייה. בין אם מדובר בדירה חדשה שנקנתה מהקבלן ובין אם מדובר בדירה ישנה או משופצת. בדרך כלל נקבל אותה לאחר שנצבעה מחדש, כך שלכאורה היא חפה מסדקים, מרטיבות ומעובש. אך למעשה, אין באפשרותנו לדעת בוודאות האם הדירה אכן עמידה בפני סדקים ורטיבות. הצבע החדש עשוי בהחלט לכסות על פגמים שונים, אך תוך מספר חודשים ייתכן מאוד שנגלה כי הצבע מתחיל להתקלף ומאחוריו נגלים סדקים לא מחמיאים, התפוררות של טיח והיווצרות עובש בשל רטיבות ובשל מבנה בלתי יציב. על מנת למנוע תופעות כאלה יש לבצע בדק בית ולהזמין אנשי מקצוע מנוסים ואחראיים שיבצעו הערכה מדויקת של חוזק הבניין, אפשרות לנזילות ועוד, ויחוו את דעתם המקצועית באשר לאפשרויות המעשיות והמשפטיות העומדות לרשותכם. רק כך תוכלו לוודא במאת האחוזים שלא מכרו לכם חתול בשק.
מה בודקים אנשי מקצוע של בדק בית?
ליקויי הבנייה אשר בדק בית מסוגל לחשוף את רבים ומגוונים וכוללים בין היתר סדקים בקירות, נזילות מהגג, בעיות אינסטלציה וחשמל, ליקויים ביסודות המבנה, חוזק המבנה במקרים של רעידת אדמה, החומרים שמהם נבנה הבניין ותקינותם. זהו טווח ליקויים רחב מאוד הנע בין ליקויים אסתטיים בלבד לבין ליקויים מסכני חיים בכל מובן המילה. אנשי מקצוע של בדק בית מבצעים הערכה מקיפה של כל הפרמטרים להלן ופרמטרים אחרים על מנת להעריך את כמות הנזק שעשויה להיגרם לבניין במקרים של רעידת אדמה ובמקרים של בלאי סביר גם יחד. לעתים לא רחוקות ייתכן מאוד שנקבל דירה הנראית במצב יוצא מן הכלל, אך מתחת לציפוי הנוצץ רוחשים וגועשים סדקים ומלט מתפורר שעשויים לגרום לפגמים אסתטיים או פגמים עתידיים חמורים בהרבה. בדיקת בדק בית על ידי אנשי מקצוע מנוסים תאפשר לרוכש הדירה לאמוד את גודל השיפוץ הנדרש ולכן את שווי הדירה עצמה, כמו גם את היכולת לעמוד עם ידע מהימן ומקצועי מול בעל הדירה או מול הקבל במידה ומדובר בדירה חדשה.
בדק בית כשחברת הבנייה לא עומדת בהתחייבויותיה
ייתכן שהדבר החשוב ביותר בתהליך של בדק בית הוא אבחון יכולת הדירה לעמוד במצבים של סכנת חיים כמו במקרה של רעידת אדמה. יתר על כן, התנודות הטבעיות של כדור הארץ מגבירות אף הן את הנזק שעלול להיגרם לבניין, מעודדות סדקים הן בטיח והן ביסודות המבנה ולכן יש לוודא שהבניין נבנה מחומרים אשר עומדים בתקן המחמיר ביותר ואשר נבנו באמצעים הטכנולוגיים המשוכללים ביותר. לא פעם קורה שחברת בנייה מנסה שלא לעמוד בהתחייבויותיה בשל הרצון לחסוך בהוצאות הבנייה וכך למקסם רווחים. החברה יוצאת ברווח וההפסד כולו שלנו. המצב ההנדסי של הבניין משפיע למעשה על פרמטרים רבים ועל ליקויים אפשריים כמו סדקים, נזילות וחולשת המבנה בפני רעידות אדמה. על מנת למנוע מצב שבו חברת הבנייה , עלינו לדאוג לביצוע של בדק בית אשר יימנע כל ניסיון לחסוך בהוצאות הבנייה על חשבון הביטחון האישי שלנו והנוחות שלנו.

מושגים בנושא בדק בית

רוצה לתת לנו מושג?
דלי
דלי המאפשר העברת חומרים ממקום למקום ואיחסון אביזרים.הכלי שבתמונה נחשב לדלי מידתי אליו מתייחסים בעת עירבוב חומרים בבנייה.
דלת ממ"ד
דלת ממ"ד הינה דלת המיועדת לסגור כניסה לחלל תוך כדי אטימתו למעבר אוויר או כל מולקולה אחרת.הדלת אינה מיועדת לשימוש יומי הן בגלל משקלה הרב והן כדי לשמור על הגומי העוטף את הדלת.הגומי במעטפת הדלת עובד בשני אופנים,הגומי הנמצא בצד הבריח הינו גומי דינאמי אשר נכנס לפעולה בעת הברחת הדלת תוך כדי הפעלת לחץ ומעיכתו ע"י הדלת.האופן השני הינו בצד הצירים שם הגומי סטטי והוא גורם לקושי בסגירת הדלת,שימוש יומי בדלת יכול לגרום ליציאת הגומי ממקומו,במקרה זה מומלץ למרוח סופר 7 בגב הגומיה ולהחזירה למקומה.
הועלה לאתר ע"י: טל שיפוצים בע"מ
סטלבנד
סטלבנד הינו חוט קשיח המשמש להשחלת חוטים בצנורות,בעל קצה גמיש אשר בקצהו לולאה אשר דרכה מושחלים ונקשרים החוטים(לרוב חוטי חשמל) אותם רוצים להשחיל דרך הצינור.
הועלה לאתר ע"י: טל שיפוצים בע"מ
ג'מבו
מיועד לשאת משקלים כבדים .בורג ממתכת המורכב בתוך שרוול מתכת אשר בעת סיבוב ראש הבורג השרוול מתכווץ ויוצר לחץ בדפנות הקדח ובכך לא מאפשר את חליצת הבורג מהקדח.

טיפים בנושא בדק בית

רוצה לתת לנו טיפ?
  • בעת שיוף קירות שיש עליהם שפכטל כדאי מאוד לדעת מה כיוון התאורה העתידי ומה סוגו ולדמות תאורה בזמן השיוף,על מנת למצוא את כל הדפקטים
    הועלה לאתר ע"י: טל שיפוצים בע"מ
לטיפים נוספים בנוגע לבדק בית

סרטונים מומלצים - בדק בית

כתבות מומלצות - בדק בית

powered by Tagonet